1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
柏原市
9.7万円/㎡
前年比-52.0%
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ドムール国分旭ケ丘
大阪府柏原市旭ケ丘一丁目
近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
941万円
12.2万円/㎡
838
907
976
1,045
AI査定結果
推定相場価格
941万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜976万円
11.8万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ドムール国分旭ケ丘
950万円（12.3万円/㎡）/ 5階 / 77.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 950万円 | 12.3万円 | 5階 | 77.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 900万円 | 11.5万円 | 4階 | 78.44㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 1,000万円 | 12.7万円 | 4階 | 78.44㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/17 | 1,200万円 | 17.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ドムール国分旭ケ丘 柏原市旭ケ丘一丁目 | 河内国分駅5分 | 950万円 | 12.3万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルテール柏原 柏原市平野一丁目 | 堅下駅7分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、柏原市では52%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は柏原市の平均と比較して26.8%割高です。